コモドム学園前

  • 北海道札幌市豊平区豊平七条七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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6階 / 55.57㎡の場合

相場
1,604万円
28.9万円/㎡
895
1,368
1,841
2,314
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,841万円
24.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コモドム学園前
1,390万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 55.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,390万円25.0万円6階 55.57㎡ 1R北西
2025/07/031,790万円32.2万円5階 55.57㎡ 2LDK北西
2025/05/241,680万円30.2万円6階 55.57㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅2分 1,390万円25.0万円55.57㎡1R6階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2024/05/16ダイアパレス水車町
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 1,080万円21.5万円50.21㎡2LDK6階 / 10階建 西1991年73戸SRC
2025/04/22リラハイツ幌平橋
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,290万円21.9万円58.86㎡2LDK1階 / 11階建 南西1996年34戸SRC
2025/10/27朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 1,530万円23.9万円64.05㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/04/28クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 1,399万円27.1万円51.62㎡2LDK1階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/01/19メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,290万円20.4万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2024/02/15クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 1,380万円24.3万円56.78㎡2SLDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/09/07クリオ中の島弐番館
札幌市豊平区中の島一条九丁目
中の島駅16分 980万円21.2万円46.15㎡2LDK2階 / 8階建 南西1991年37戸RC
2025/10/17平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 1,720万円26.4万円65.12㎡2LDK1階 / 7階建 西1992年36戸RC
2024/02/02パレノール平岸
札幌市豊平区平岸三条五丁目
平岸駅6分 998万円18.9万円52.74㎡2LDK1階 / 4階建 -1991年20戸RC
2025/04/19ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
札幌市豊平区平岸三条八丁目
平岸駅3分 1,280万円20.9万円61.32㎡2LDK1階 / 8階建 南1996年24戸RC
2024/01/15ライオンズマンション南平岸
札幌市豊平区平岸三条十一丁目
南平岸駅6分 1,980万円30.7万円64.49㎡2LDK7階 / 10階建 西1997年38戸RC
2024/06/19エクセルシオール豊平公園
札幌市豊平区美園三条二丁目
豊平公園駅10分 1,599万円26.0万円61.48㎡2LDK1階 / 15階建 西1995年60戸RC
2024/05/15東急ドエルアルス平岸台
札幌市豊平区平岸五条十一丁目
南平岸駅10分 1,580万円23.2万円68.13㎡3LDK4階 / 8階建 西1993年59戸RC
2025/11/28セザール月寒西
札幌市豊平区月寒西一条三丁目
美園駅8分 1,880万円27.9万円67.49㎡3LDK1階 / 10階建 南東1997年29戸RC
2024/09/16セザール月寒東
札幌市豊平区月寒東一条四丁目
月寒中央駅5分 1,980万円31.0万円63.82㎡3LDK6階 / 14階建 南西1998年44戸SRC
2025/10/17セザール月寒中央
札幌市豊平区月寒東二条五丁目
月寒中央駅7分 1,650万円27.4万円60.17㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年23戸RC
2024/06/05ロジメント福住II
札幌市豊平区福住二条六丁目
福住駅12分 1,150万円18.8万円61.18㎡2LDK1階 / 11階建 南1994年36戸RC
2025/06/10ロジメント福住
札幌市豊平区福住三条五丁目
福住駅12分 1,280万円19.1万円66.96㎡3LDK4階 / 10階建 南西1989年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市豊平区では19.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市豊平区
34.6万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名コモドム学園前
所在地北海道札幌市豊平区豊平七条七丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩2分
築年月1994年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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